Что делать с недвижимостью? Продать и купить валюту?
Что делать с недвижимостью сейчас? Этот вопрос задаёт себе каждый второй собственник. А что, если продать/заложить мою трёхкомнатную квартиру и купить на эти деньги доллары?
Есть вопросы? Звоните!
Что делать с недвижимостью сейчас? Этот вопрос задаёт себе каждый второй собственник. А что, если продать/заложить мою трёхкомнатную квартиру и купить на эти деньги доллары?
Нередко на консультации по недвижимости, люди приходят ко мне с двумя противоположными исходными данными. В общем это может звучать: как поменять квартиру на квартиру? А на самом деле жизнь (и задачи) многограннее. Простой ответ может быть самым неправильным. Итак, что это за противоположности? Давайте представим.
И все-таки законодатели не перестают нас радовать 🙁 Скоро выписку из ЕГРН для проверки недвижимости нормально не получишь. Недавно я писал про перевод договоров купли-продажи в электронный вид. Помимо очевидных перечисленных проблем там была и еще одна сравнительно гипотетическая — а именно не принятый тогда законопроект о полном закрытии данных о владельцах недвижимости в Росреестре.
Как продать что-то не продающееся? Особенно, если это недвижимость? Надеюсь, вы помните, что у нас уже был кризис в недвижимости, когда всё встало и не хотело продаваться почти никак? В самый вроде бы активный сезон 2008 года — осенью безудержный рост цен и ажиотаж внезапно закончился. И всё встало. А продавать недвижимость людям надо —…
Как я уже говорил, при подсчетах динамики цен на квартиры, мы в какой-то момент решили чуть глубже посмотреть на центр Москвы. Прямо взять районы центра и делать для них анализ по сегментам. При большом количестве данных цифры становятся интереснее.
На самом деле сейчас будет очень выгодно именно увеличивать жилплощадь. «Сделать», например из двух однушек одну трешку. Или двушку и долю/комнату сменить трёхкомнатную квартиру. Или из студии «перешагнуть» не в однушку, а сразу в двушку или ту же трёшку. Почему?
Я давно уже говорю об этом на инвестконсультациях, когда мы с клиентами определяем критерии отсева малоликвидных вариантов недвижимости. Застройщики уже достаточно давно выжигают вокруг себя поле из своих же домов предыдущих очередей. Сейчас это становится всё более явным. Оно и понятно, застройщику нужно продавать не одну квартиру, а массово. Поэтому интересы уже купивших недвижимость в…
Что делать продавцу недвижимости, чтобы продать свою недвижимость сейчас, в 2022 году? Напишу по пунктам. Сегодня первый понедельник #давайпослемайских и в недвижимости…ничего не изменилось.