Кто бы что ни говорил в самом начале присоединения Новой Москвы, но процесс идёт. Да, есть территории ближе к Калужской области (не знаюˆ зачем их присоединили — ясно же, что туда ни метро, ни нормальных дорог не приведут).
Я нередко пишу о том, как меня удивляет, когда квартира просто простаивает лет 10-15. Не сдается, не продается, только оплачивается коммуналка. То есть то, что могло бы приносить вам деньги, наоборот их вытягивает. И это тоже про инвестиции в недвижимость — как сделать так, чтобы деньги всё же были.
Почти три года назад мы получили от клиента заказ на покупку квартиры в Подмосковье в качестве инвестиции. Основное — под сдачу в аренду. Ну и чтобы ликвидная была, если нужно будет продавать. Единственные ограничения — бюджет и желаемое направление(локация). В остальном — практически полная свобода действий.
Ну вдруг вы выбираете недвижимость в том числе и по этому признаку? Так называемая «свободная планировка» в новостройке. На самом деле ничего подобного в реальности нет.
Вынесу данную тему из комментариев в моём фейсбуке немного в расширенном виде. Если нужно будет объяснить — кейсы практически по каждому пункту у меня имеются 🙂 Итак, 40+ причин, по которым вам не продадут квартиру:
Каждый раз удивляюсь, как покупатель на ровном месте теряет деньги при поиске квартиры… Вот он увидел хорошую квартиру и просто умоляет продавца продать ему. Со всем соглашается. Ты ему говоришь — так нельзя. Вот так делать не правильно, вот тут будут проблемы.
Почему не стоит доверять автоматической оценке вашей недвижимости, предлагаемой базами недвижимости? Когда к нам поступает недвижимость на продажу, первым делом мы пытаемся синхронизировать наши с собственником оценки этой самой недвижимости.
Наверное один из частых вопросов на моих консультациях — «когда лучше покупать/продавать квартиру?» Как бы кому ни казалось, но ответ категорически не может быть универсальным.
