Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, автор публикаций в СМИ, автор блога. Опыт работы в недвижимости - 20 лет. Руководитель Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".

Всплеск активности на рынке недвижимости

Как я и писал раньше, примерно со второй половины августа народ покупает квартиры как не в себя Именно поэтому получается писать меньше, чем мне хотелось бы. Ну и часть дел, которые не связаны с открытыми сделками, вносимыми и принимаемыми авансами пока на стопе. Но вернёмся к сделкам. Сначала оправданием для резко возросшей активности была супер…

Подробнее

Чем грозит покупка неоформленного земельного участка?

Народ после недокарантина активизировался. Нет желания сидеть постоянно в бетонных стенах – многие задумались о переезде на дачи. Ну и вообще о загородной недвижимости. Соответственно и у меня в последние недели и дни очень много вопросов на консультациях по поводу покупки земли.

Подробнее

Критичная ошибка продавцов квартир. Не соглашайтесь!

По активизации агентов-прилипал становится очевидно, что где-то в агентствах недвижимости в Москве случился массовый выпуск стажеров. Звонят клиентам на сопровождении, звонят по нашим объявлениям о продаже. Если вы продаете недвижимость, думаю, названивают и вам.

Подробнее
заброшенные замки Турции - красивая картинка

Эпическая заброшка №1: 700+ замков в сельской глуши

Если вы думали, что только у нас есть эпические заброшки, то вот вам номер 1 в рейтинге: Недостроенный поселок в котором пока 700 с чем-то домов в виде замков (для ценителей – целых три варианта планировки). Хотели построить больше, но бетон закончился. Или деньги.

Подробнее
Vishnyakov-Sergey-nedvizhimost-vishnya

Сомнения в правильности покупки квартиры – это нормально!

Ну раз клиент сам сказал, что рад будет попасть в мои истории, то расскажу прям сразу Первый раз именно такое. Сегодня на сделке, когда покупатель уже пошел пересчитывать с продавцом деньги…

Подробнее

Покупка квартиры на торгах

Одним из самых популярных материалов на сайте ВИШНИ была статья о скрытых страницах банков с залоговой недвижимостью. Покупка квартиры на торгах привлекает постоянно высокое количество желающих выгодно купить недвижимость. Народ очень активно интересуется возможностью купить дешево то, что обычно стоит дороже. И пишут мне и звонят, с просьбой рассказать – как это происходит в реальности. Реальный…

Подробнее
Ошибки продавцов недвижимости. Рубрика Вишняков Сергея.

Почему недвижимость долго не продается?

В комментариях на моей странице в фейсбук обнаружился вопрос, на который парой предложений ответить не получилось. О несовпадении ожиданий продавцов недвижимости и работы риэлторов. Или почему недвижимость долгие годы не продается.

Подробнее
Ошибки покупателей недвижимости

Дешёвых студий в центре Москвы не бывает

Как я недавно писал – время продавать ;). И одновременно с этим потихоньку оживают покупатели. Так как часть объектов всё еще не публикуется, приходится выбирать из того что есть. Ну и выбирают… Заманчивое предложение — студии за 3 миллиона рублей в центре Москвы? Так вот. Нет в центре Москвы студий по 15-20 метров в старых…

Подробнее