Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, автор публикаций в СМИ, автор блога. Опыт работы в недвижимости - 20 лет. Руководитель Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".

Нужен ли нотариус при продаже комнаты в 2022 году?

На консультациях вопрос об обязательном участии нотариуса при продаже комнаты в коммуналке возникает достаточно часто. Некоторая неразбериха в этом вопросе присутствует, сейчас расскажу — как правильно в 2022 году.

Подробнее
Сергей Вишняков. Управлящий Агентство безопасной недвижимости ВИШНЯ

Предположим, вам досталась квартира в Москве. Что делать дальше?

Предположим вам досталась квартира в Москве. Не то, чтобы это был удивительный для вас факт — квартиры время от времени остаются родственникам (и даже не родственникам остаются). Наследство какое-нибудь, возможно уход за пожилым родственником и договор ренты. Мало ли вариантов.

Подробнее
okno-kvartiry-dlya-prodazhi

Перспективы московского рынка недвижимости (и не только)

Возвращаясь к происходящему… Точнее к перспективам недвижимости. В ближайшее время и на какой-то длительный срок предполагается повсеместное введение QR кодов. Кого-то это сподвигнет получить набор квадратиков, остальных — не особо. Попробую спрогнозировать, к чему это может привести рынок недвижимости.

Подробнее

Держите деньги от продажи недвижимости в своих руках.

Увидел историю о том, как некий гражданин потерял деньги на покупку квартиры. Чтобы было понятнее что случилось, попробую восстановить картину произошедшего подробнее (во всяком случае, как это выглядит из сообщения в  СМИ и процитированных сообщений полиции): 1. Некто  в начале лета продал свою квартиру и получил деньги (чуть более 7,5 миллионов рублей) на счет в…

Подробнее
vishnyakov-sergey-v-kaliningrade

Разные задачи инвестирования в недвижимость

Сегодня — про различные задачи инвестирования в недвижимость. По следам моих недавних бесед по поводу инвестиций в недвижимость. Консультаций. И моих реальных инвестиционных проектов в недвижимости.

Подробнее

Как стать хорошим риэлтором с нуля? Учитесь у лучших!

Примерно с 2001 года я занимаюсь обучением агентов по недвижимости.  Мне нравится учиться самому и обучать людей тому, что знаю сам. Не знаю точно, сколько наборов я уже провёл за всё это время. Но практически наверняка знаю, как в каждом наборе будут распределяться ученики и выпускники.

Подробнее