Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, автор публикаций в СМИ, автор блога. Опыт работы в недвижимости - 20 лет. Руководитель Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".
vishnyakov-sergey-realtor-laugh

Продать квартиру ниже рынка на 20% большого умения не требует

Недавно не удалось сдержаться и пришлось смеяться вслух. Общались тут с продавцом одной квартиры и, после моей оценки, она рассказала о предложении знакомого риэлтора. Он обещал ей продать квартиру за месяц, по цене на 20% ниже средней по рынку.

Подробнее

Сейчас падают цены на квартиры? Реальный кейс

На сколько сейчас падают цены на квартиры? Вопрос (точнее ответ) волнует многих. Для примерного понимания сегодняшних продаж недвижимости — приведу цифры по одной, недавно закрывшейся сделке. Продажа 1-комнатной квартиры в 2 полугодии 2022 года. Время экспозиции:

Подробнее
Вишняков Сергей. Управляющий, Агентство безопасной недвижимости "Вишня"

Продать квартиру быстро и дешево или долго и…дешевле?

Недавно на консультации мне задали вопрос. Звучал он примерно так. «Можете сказать за сколько можно продать нашу квартиру быстро, до Нового года и сколько она будет стоить, если продавать не торопясь — как обычно?»

Подробнее

Нестандартная недвижимость не продается. Что делать?

Недвижимость не продается месяцами. И, когда мне сейчас говорят, что мы будем ждать «своего покупателя» и настаивают на этом — остается только вздыхать. Потому что сейчас ожидание любого реального покупателя уже длится в среднем 3 месяца.

Подробнее
vishnyakov-sergey-tceny-na-kvartiry-padayut

Насколько сейчас падают цены на квартиры

Цены на квартиры падают с апреля этого года. И сейчас хотел бы обсудить вопрос о том, насколько можно сторговаться, если к продавцам прийти с наличными. Сначала наверное стоит рассказать про различные версии покупателей:

Подробнее

Как купить квартиру в новостройке?

Продолжаю рассказывать о спектре наших услуг. И чем мы в ВИШНЕ можем быть полезны. И сегодня про то, как купить квартиру в новостройке. Мы помогаем покупать квартиры в новостройках практически по всей России. Москва и область — это понятно, это наш домашний регион. Очевидно, что мы продаем и покупаем квартиры в новостройках в Москве.

Подробнее
vishnyakov-sergey-realtor

Консультация по недвижимости. Что я могу вам предложить

Наступает осенний активный сезон в недвижимости. Настала и пора освежить информацию о том, чем лично я могу помочь вам и какие услуги оказывает «Вишня». Часть первая. Консультация по недвижимости.

Подробнее