Что можно сделать с неэффективной недвижимостью?

После вчерашнего поста про заброшенную/бездомную недвижимость почти во всех аккаунтах (а их у меня — вконтакте, запрещенная соцсеть, телеграм, дзен)
Почти во всех из них появились вопросы про «а что ты можешь сделать?»

Так как вопрос был не один, то естественно, есть смысл ответить всем сразу.

Что можно сделать с неэффективной недвижимостью?

Самое простое, что я могу сделать для вас и неэффективной недвижимости — это консультация.

Да, она явно отличается от обычной — моим более глубоким погружением и подсчетами. Но это все равно консультация. По сравнению с тем, что человек теряет, не давая недвижимости работать на него — откровенно недорогой вариант.

Как это выглядит и что будет результатом.

Что в данном случае называется «недвижимостью»?
Всё — доли в жилье или в коммерческой недвижимости, комнаты, апартаменты, стандартные квартиры и дома/дачи.

Где может быть недвижимость?
Везде, кроме конечно экзотики (типа поселков на несколько дворов в самой глухой части условной иркутской области). Включая зарубежную недвижимость.
В принципе здесь заморачиваться не надо. Пишите, что есть — я скажу, смогу ли я помочь или нет;

Для того, чтобы понять, что можно сделать с вашей недвижимостью, мне нужны данные по ней (локация, метражи, этаж, состояние и т.д.)
Чем больше информации вы пришлете — тем лучше будет результат.

Вы можете дать также дополнительную информацию о своих предпочтениях. Что вы бы хотели получить, но не понимаете, можете ли или не понимаете, как этого достичь.

После того, как я проанализирую рынок, я сформирую несколько вариантов того, что можно сделать с вашей недвижимостью. Как конкретно можно это сделать и какие ресурсы от вас потребуются.

Следующий этап — это презентация результата, ответы на вопросы которые вы подготовили и которые возникли в процессе презентации.
Обычно этого хватает, чтобы определиться и начать действовать. С моей помощью или самостоятельно — информацию я в любом случае даю в полной мере, ничего не скрывая и рассказывая о всех возможных инструментах и препятствиях.

Так что, если кто-то стеснялся спросить — я вам сейчас ответил 🙂
Обсудить конкретную консультацию или задачу по ней вы можете в мессенджерах по номеру +79951201255 и в личных сообщениях любой из соцсетей.

Истории про неэффективную недвижимость и консультации для иллюстрации.

1. Лет 5 назад мы покупали для клиента однушку в Химках. Когда я ее увидел в первый раз, не мог не спросить у продавца — пользовался ли он ей вообще?
В квартире на полу лежал древний(прям древний, таких не выпускают как минимум десятилетие) линолеум. Старые же обои. Всё это заставило меня спросить.
«Нет», отвечает продавец. «Как получил эту квартиру, так и не пользовался. Неудобно с другого конца Москвы ездить, поэтому даже сдавать не стал».
Стоит ли говорить, что квартира была получена в 1995 году? Почти 20 лет квартира стояла. 20 лет*12 месяцев*хотя бы 15 тысяч за аренду (это мало, но минимум возьму)=3,6 миллиона. Не заработанных. А если сюда добавить расходы на коммуналку, то еще больше.