Будет ли кризис недвижимости в 2024 году?

Кризис в недвижимости, цены упадут, не покупай недвижимость в 2024 году — отовсюду слышны эти лозунги. Риэлторы и блогеры запугивают население очередным кризисом на рынке недвижимости. А как на самом деле? Да где-то все-таки грохнулся огромный застройщик (далеко — в Китае, Evergrand), где-то предполагается масштабное закрытие региональных банков (далеко — в США). И на это…

Подробнее
vishnyakov-sergey-tceny-na-kvartiry-padayut

Насколько сейчас цены на квартиры падают?

Цены на квартиры падают с апреля этого года. И сейчас хотел бы обсудить вопрос о том, насколько можно сторговаться, если к продавцам прийти с наличными. Сначала наверное стоит рассказать про различные версии покупателей:

Подробнее

Три сценария развития рынка недвижимости в Москве в 2021 году

Когда мы в поту, бесконечных сделках, переговорах, развалах и собирании договоров уже вплотную подходили к окончанию 2020, периодически  в разговорах всплывала тема «а что будет дальше?» У меня было три сценария развития событий на рынке недвижимости:

Подробнее

Динамика цен на квартиры в Москве (1 квартал 2020 года)

Что происходило с ценами на квартиры в Москве в начале этого года? В январе и даже феврале движение происходило за счет не прошедших в прошлом году сделок и падающих ставок по ипотеке. Но, когда курс рубля грохнулся в начале марта, ипотечные ставки сразу пошли вверх. Но это не спасло московский рынок недвижимости и покупателей от…

Подробнее

Неожиданный рост цен на квартиры в Москве. Что дальше?

Выход традиционного материала по динамике цен на квартиры в Москве несколько затянулся. После того, как случился очередной скачок курса валют, мы в «ВИШНЕ» захотели отследить, как это повлияет на стоимость предложения. Продолжится ли рост цен на квартиры в Москве? Как всегда, цифры — в начале, выводы — в конце. Рост цен в первом квартале 2018 года.…

Подробнее

Цены на квартиры в Москве упали. Продавцы затаились. Итоги 4 квартала 2017.

Каждый квартал мы отслеживаем динамику изменения цены на квартиры в Москве. И конец 2017 года — не исключение. Результаты сегодняшнего мини-обзора оказались несколько неожиданными даже для нас. Куда-то делось процентов 20-30 вариантов.

Подробнее

Продавцы московских квартир поднимают цены. Пока получается…плохо.

Как и обещал — сегодня очередная динамика цен на квартиры в Москве. В конце 3 квартала ясно видно, что продавцы квартир пытаются отыграть предыдущее падение. Что повлияло на цены предложения московской недвижимости? Стандартное осеннее оживление рынка? Резкое снижение ипотечных ставок основными банками? Давайте разбираться, что происходит на самом деле.

Подробнее

Цены на квартиры в Москве. Прогноз к 2020 году.

Чем дальше я углублялся в масштабные планы властей по застройке столицы, тем больше возникало вопросов. Одно можно сказать точно — если они все будут реализованы, цены на квартиры в Москве  в ближайшие 3 года как минимум продолжат снижение с прежней динамикой. Начну с описания предпосылок и вводных данных. Кому неинтересно много читать — листайте практически до…

Подробнее