Три сценария развития рынка недвижимости в Москве в 2021 году

Когда мы в поту, бесконечных сделках, переговорах, развалах и собирании договоров уже вплотную подходили к окончанию 2020, периодически в разговорах всплывала тема «а что будет дальше?»

У меня было три сценария развития событий на рынке недвижимости:

Самый невероятный — всё посыпется сразу после новогодних праздников. За это «голосовало» немалое количество людей. Причём голосовало ногами — отложили вопрос покупки и решили подождать, «когда цены на квартиры упадут».
Менее невероятный. Рывок(активности, цен) продолжится. Сразу после новогодних начинается активность, опять беспрестанно идут сделки, лезут вверх цены на квартиры в Москве. Почему я сомневался насчет этого сценария? Потому что истерика не может длится вечно. Даже если цены на недвижимость не падают и квартир не становится больше, люди привыкают к сложившейся ситуации и давление спроса должно снизиться.
В принципе — тот, что и случился. С некоторыми допущениями. Январь — время затишья. Те, кто не успел закончить сделки или не успел проавансироваться — в январе сделали и это. Ажиотаж на январь-февраль (может быть часть марта) спал. Новых квартир на рынке появляется не так много, поэтому спрос остается на стабильном уровне. НО. Теперь и банки тормозят и покупатели выдохнули и выбирают попридирчивее. И у них есть на это время.

А вот что будет дальше — вопрос открытый