Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, автор публикаций в СМИ, автор блога. Опыт работы в недвижимости - c 2000 года. Руководитель Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".

Почему сделка с недвижимостью может не состояться?

Когда я рассказываю клиентам, что не расслабляюсь до того момента, как они получат документы на свою новую квартиру, многие не понимают, что это означает в реальности. Ну ещё и мы сознательно делаем так, чтобы по-максимуму оградить клиента от ненужной негативной информации. Ему итак хватает переживаний. Но попробую привести парочку примеров неопределенности по сделкам с недвижимостью,…

Подробнее

Как риэлтор своего клиента обманывал. Кейсы из серии #вишняпосредам

Давно я что-то не писал историй в #вишняпосредам  А рассказать, как всегда есть что. Сегодня — про то, как доверием покупателя с лихвой воспользовался его представитель (тут, к сожалению, придется сильно ругаться на «коллегу», чего я делать не очень люблю). Ну и опять лонгрид — кратко о сделках не расскажешь. Особенно с такими приключениями. Помимо собственно…

Подробнее

Как решиться продать или купить квартиру?

Продавцы и покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: «синица в руках или журавль в небе». Продать сейчас, первому покупателю, или подождать — вдруг появится еще куча желающих? Купить отличную квартиру — а вдруг найдется еще круче и дешевле?

Подробнее

Почему проверке квартиры «у соседей» не стоит доверять на 100%

Нередко вижу и слышу советы, что квартиру можно проверить, просто опросив соседей. Они якобы всё знают и расскажут историю квартиры «от и до». По моему опыту общение с соседями всегда нужно пропускать через «сито». Почему? Сейчас расскажу.

Подробнее

О мошенничестве при инвестициях в недвижимость

Квартиры в Москве дорожают, у людей нет денег чтобы все это купить, скоро спрос упадет и т.д. и т.п. Знакомо? А как вам такие цифры инвестиций в недвижимость? 1. Дарьино. +20 млн рублей за год (+278%)

Подробнее

Как мы не продали квартиру

Расскажу, как мы не продали квартиру клиента. Обычно у нас это получается :). Но вот сегодня собственник сообщил, что в следующем месяце хочет попробовать другое агентство. Почему же мы не смогли помочь человеку, какие ошибки допустили и какие факторы повлияли на продажу квартиры?

Подробнее
СПАС. про мошенничество в недвижимости

Как не попасться в руки мошенников покупая-продавая недвижимость?

Сегодня поучаствовал в дискуссии на телеканале СПАС. Заглавная тема сзади нас с ведущей — обсуждали случаи потери недвижимости в результате действий мошенников. Основные ошибки при сделках с недвижимостью 1. Абсолютно неправильно всех мошенников причислять к «чёрным риэлторам». Таким образом мы сбиваем с толку граждан. Они привыкают бояться всех риэлторов, а между тем, всё чаще их…

Подробнее