Ну вдруг вы выбираете недвижимость в том числе и по этому признаку? 
Так называемая «свободная планировка» в новостройке. На самом деле ничего подобного в реальности нет.
Некоторые менеджеры застройщиков (да и сами застройщики) умело играют на желании индивидуальности у товарищей покупателей. И раньше вообще всем рассказывали, что «так как в квартире стен нет, вы можете сделать все сами. Как душе угодно». А душе может быть угодно многое.
И вот приходят к нам, спустя три-пять лет после покупки новостройки такие объекты.
По плану БТИ (а он должен быть у любой квартиры. Даже если стен в ней нет при покупке — на плане они обязательно есть) квартира, например большая двушка. Метров 80+.
Перед нашими глазами — трёхкомнатная квартира, с двумя полноценными санузлами. Правда несколько странная трешка, потому что одна из комнат получилась без окна. А так делать нельзя — в комнате должно быть естественное освещение.
Или по поэтажному плану это однокомнатная квартира с большим коридором/холлом. Смотришь на квартиру вживую — в холле кухня, а комнат уже две.
И всё бы ничего.
Но при продаже такой квартиры планировку нужно привести в соответствие с реальными(зафиксированными) планами. Или понимать, что в некоторых случаях вот эта самая индивидуальная и «свободная» планировка отразится на вашем кошельке. Потому что количество реальных покупателей сократиться как минимум вдвое. Не все хотят покупать квартиру с неузаконенными последствиями «свободной планировки», пусть даже в свежей новостройке.
А если вы такую квартиру при покупке выбрали среди прочих из-за возможности распланировать «как хочется» — это вдвойне обидно.
Поэтому запомните — «свободных» планировок нет. Уточняйте у застройщика, что будет отражено в планах БТИ.
