На самом деле сейчас будет очень выгодно именно увеличивать жилплощадь.
«Сделать», например из двух однушек одну трешку.
Или двушку и долю/комнату сменить трёхкомнатную квартиру.
Или из студии «перешагнуть» не в однушку, а сразу в двушку или ту же трёшку.
Почему?
С одной стороны всё потому же — стандартно чем меньше площадь квартиры, тем дороже в ней квадратный метр.
То есть 1+1 в недвижимости не равно 2 
, а скорее 3-4 (в зависимости от нескольких факторов).
Для большей наглядности посмотрел на реальные варианты:
две однушки 37-38 метров на м.Римская вполне себе меняются на трёшку 81 метр чуть ближе к центру или на 88 метров в районе Белорусской. Плюс пара миллионов останется на «освежить ремонт».
В настоящее время разница в стоимости квадратного метра может быть по объявлениям такой же.
Но. Чем дороже недвижимость в абсолютных выражениях, тем проще будет торговаться.
До января этого года торг был скорее вверх. Сейчас всё чаще продавцы зависших объектов готовы торговаться вниз. В некоторых случаях вполне себе ощутимо. А для нас торг при покупке — вообще самое любимое занятие.
Если вернуться к вариантам выше, то эти самые две однушки превратятся или в что-то еще больше по метражу (например 90 метров с дизайнерским ремонтом в Доме на Беговой) или останется больше денег на мебель или ремонт.
Понятно, что это не самый простой процесс — объединить/запараллелить продажу нескольких своих квартир и поиск/проверки/торг квартиры для себя.
Но оно того стоит.
И мы такое уже делали
Эффект от того, что ты собрал нечто не устраивающее и разрозненное в квартиру мечты и нас вдохновляет. А уж заказчиков — тем более.
В общем, решайтесь — и пишите мне, будем действовать. Контакты всё те же +79951201255 (мессенджеры)
