Ох, если бы вы знали из-за каких глупостей люди теряют по 2-3 миллиона (рублей). Практически на голом месте Продается квартира. В районе 40+ миллионов. На фотографиях выглядит более менее. Предварительно обсудили вероятность снижения цены, торг предварительно возможен.
Сейчас, когда все увлеклись инвестициями в недвижимость, всё чаще и чаще люди почему-то берут недвижимость «чтобы взять». Я на консультациях по инвестированию нередко начинаю именно с этого — сначала нужно определиться с целью.
Возвращаясь к теме ремонта в квартире перед продажей. Нужно его делать или нет? Сейчас обсудим.
Составлял тут для одного мероприятия список ошибок при инвестировании в недвижимость. Поделюсь и с вами. Мне всегда кажется, что они стандартны и явно бросаются в глаза. Но на каждой второй моей консультации по инвестициям всплывает как минимум одна из перечисленных ошибок.
На рынке недвижимости Москвы сложилась интересная ситуация. Выгоднее всего продавать что-то дешевое и даже несколько грустное и покупать взамен что-то более дорогое. Сейчас попробую «развернуть».
Я нередко пишу о том, как меня удивляет, когда квартира просто простаивает лет 10-15. Не сдается, не продается, только оплачивается коммуналка. То есть то, что могло бы приносить вам деньги, наоборот их вытягивает. И это тоже про инвестиции в недвижимость — как сделать так, чтобы деньги всё же были.
Ну вдруг вы выбираете недвижимость в том числе и по этому признаку? Так называемая «свободная планировка» в новостройке. На самом деле ничего подобного в реальности нет.
Каждый раз удивляюсь, как покупатель на ровном месте теряет деньги при поиске квартиры… Вот он увидел хорошую квартиру и просто умоляет продавца продать ему. Со всем соглашается. Ты ему говоришь — так нельзя. Вот так делать не правильно, вот тут будут проблемы.
