Ошибки покупателей недвижимости

Дешёвых студий в центре Москвы не бывает

Как я недавно писал – время продавать ;). И одновременно с этим потихоньку оживают покупатели. Так как часть объектов всё еще не публикуется, приходится выбирать из того что есть. Ну и выбирают… Заманчивое предложение — студии за 3 миллиона рублей в центре Москвы? Так вот. Нет в центре Москвы студий по 15-20 метров в старых…

Подробнее

Про инвестиционные покупки новостроек

Карантин, самоизоляция… Сейчас из всех утюгов слышна/видна реклама застройщиков о возможности покупки квартир в новостройках онлайн и “налетай-завтра будет дороже”. Ну и люди сами в ситуации полной неопределенности готовы купить хоть что, лишь бы “успеть” вложить деньги в недвижимость. Вот и одна из консультаций на текущей неделе – про это. Задача консультации по покупке новостройки…

Подробнее

Как правильно торговаться при покупке квартиры

Одним из заботливо культивируемых в “ВИШНЕ” навыков является навык торговаться при покупке любой недвижимости: квартиры, дома, земельного участка. У нас даже есть собственный рекорд по торгу – почти 20 миллионов рублей. 🙂

Подробнее

Риски покупки фейковых студий в Москве

Недавняя мода на перепланировку под продажу в частных домах и коттеджах Подмосковья перешла на квартиры. Риски покупки таких недо-студий в Москве целиком ложатся на покупателя. А риски есть и они существенные.

Подробнее

Как риэлтор своего клиента обманывал. Кейсы из серии #вишняпосредам

Давно я что-то не писал историй в #вишняпосредам  А рассказать, как всегда есть что. Сегодня – про то, как доверием покупателя с лихвой воспользовался его представитель (тут, к сожалению, придется сильно ругаться на “коллегу”, чего я делать не очень люблю). Ну и опять лонгрид – кратко о сделках не расскажешь. Особенно с такими приключениями. Помимо собственно…

Подробнее

Как решиться продать или купить квартиру?

Продавцы и покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: «синица в руках или журавль в небе». Продать сейчас, первому покупателю, или подождать – вдруг появится еще куча желающих? Купить отличную квартиру – а вдруг найдется еще круче и дешевле?

Подробнее

О мошенничестве при инвестициях в недвижимость

Квартиры в Москве дорожают, у людей нет денег чтобы все это купить, скоро спрос упадет и т.д. и т.п. Знакомо? А как вам такие цифры инвестиций в недвижимость? 1. Дарьино. +20 млн рублей за год (+278%)

Подробнее

Как мы не продали квартиру

Расскажу, как мы не продали квартиру клиента. Обычно у нас это получается :). Но вот сегодня собственник сообщил, что в следующем месяце хочет попробовать другое агентство. Почему же мы не смогли помочь человеку, какие ошибки допустили и какие факторы повлияли на продажу квартиры?

Подробнее