Советы риэлтора

На рынке недвижимости Москвы сложилась интересная ситуация. Выгоднее всего продавать что-то дешевое и даже несколько грустное и покупать взамен что-то более дорогое. Сейчас попробую «развернуть».

Я нередко пишу о том, как меня удивляет, когда квартира просто простаивает лет 10-15. Не сдается, не продается, только оплачивается коммуналка. То есть то, что могло бы приносить вам деньги, наоборот их вытягивает. И это тоже про инвестиции в недвижимость – как сделать так, чтобы деньги всё же были.

Ну вдруг вы выбираете недвижимость в том числе и по этому признаку? Так называемая “свободная планировка” в новостройке. На самом деле ничего подобного в реальности нет.

Каждый раз удивляюсь, как покупатель на ровном месте теряет деньги при поиске квартиры… Вот он увидел хорошую квартиру и просто умоляет продавца продать ему. Со всем соглашается. Ты ему говоришь – так нельзя. Вот так делать не правильно, вот тут будут проблемы.

Наверное один из частых вопросов на моих консультациях – “когда лучше покупать/продавать квартиру?” Как бы кому ни казалось, но ответ категорически не может быть универсальным.

Кому весь этот ажиотаж на рынке недвижимости совсем вредит? Ну понятно, что покупатели страдают в первую очередь. А, учитывая, что покупатели у нас – каждый второй (потому что продают свою квартиру, чтобы купить что-то взамен), стрессует огромная часть рынка.