Как застройщики выжигают прибыль инвесторов в своих ЖК

Я давно уже говорю об этом на инвестконсультациях, когда мы с клиентами определяем критерии отсева малоликвидных вариантов недвижимости. Застройщики уже достаточно давно выжигают вокруг себя поле из своих же домов предыдущих очередей. Сейчас это становится всё более явным. Оно и понятно, застройщику нужно продавать не одну квартиру, а массово. Поэтому интересы уже купивших недвижимость в…

Подробнее
vishnyakov-sergey-v-kaliningrade

Разные задачи инвестирования в недвижимость

Сегодня — про различные задачи инвестирования в недвижимость. По следам моих недавних бесед по поводу инвестиций в недвижимость. Консультаций. И моих реальных инвестиционных проектов в недвижимости.

Подробнее
Vishnyakov Sergey Agentstvo nedvizhimosti Vishnya

Консультации по недвижимости на майские — записывайтесь!

Из предыдущего опыта знаю, что помимо тех, кто использует майские на всю катушку для отдыха, есть и те, кому такой долгий перерыв в работе или решении задач наоборот мешает. Поэтому напомню вам про свои консультации по недвижимости. Чем мои консультации могут быть вам полезны?

Подробнее
инвестиции в недвижимость: вторичка или новостройка

Инвестиции в недвижимость: вторичка или новостройка?

Сейчас, когда все увлеклись инвестициями в недвижимость, всё чаще и чаще люди почему-то берут недвижимость «чтобы взять». Я на консультациях по инвестированию нередко начинаю именно с этого — сначала нужно определиться с целью.

Подробнее

Инвестирование в недвижимость: 5 основных ошибок

Составлял тут для одного мероприятия список ошибок при инвестировании в недвижимость. Поделюсь и с вами. Мне всегда кажется, что они стандартны и явно бросаются в глаза. Но на каждой второй моей консультации по инвестициям всплывает как минимум одна из перечисленных ошибок.

Подробнее

Ваша квартира не приносит вам деньги? Почему?

Я нередко пишу о том, как меня удивляет, когда квартира просто простаивает лет 10-15. Не сдается, не продается, только оплачивается коммуналка. То есть то, что могло бы приносить вам деньги, наоборот их вытягивает. И это тоже про инвестиции в недвижимость — как сделать так, чтобы деньги всё же были.

Подробнее

Инвестиции в покупку квартиры в Подмосковье. Итоги

Почти три года назад мы получили от клиента заказ на покупку квартиры в Подмосковье в качестве инвестиции. Основное — под сдачу в аренду. Ну и чтобы ликвидная была, если нужно будет продавать. Единственные ограничения — бюджет и желаемое направление(локация). В остальном — практически полная свобода действий.

Подробнее