Льготная ипотека на новостройки отменяется! Новые условия

Надо написать всё-таки про изменения в льготной ипотеке, а то многим непонятно. А кто-то даже и не знает до сих пор. Итак, в прошлую пятницу, 15 декабря, достаточно шустро вышло постановление правительства (видимо главные лоббисты стройотрасли уже никак не смогли сопротивляться). Которое достаточно шустро же изменяет условия льготной ипотеки. Все это касается именно льготной ипотеки…

Подробнее

Как инвестировать в недвижимость. Совет первый.

Как инвестировать в недвижимость? А давайте я вам один странный вопрос задам? Вот сколько вы готовы потратить, чтобы НЕ купить недвижимость? 500 рублей? 10000 рублей? 50000? Да-да, вопрос звучит именно так. И вопрос с подвохом 🙂 И пока вы думаете, расшифрую, о чём это я.

Подробнее

Что можно сделать с неэффективной недвижимостью?

Про потери на неэффективной недвижимости, способах решения + две истории. После вчерашнего поста про заброшенную/бездомную недвижимость почти во всех аккаунтах (а их у меня — вконтакте, запрещенная соцсеть, телеграм, дзен) Почти во всех из них появились вопросы про «а что ты можешь сделать?» Так как вопрос был не один, то естественно, есть смысл ответить всем…

Подробнее

Про бездомную недвижимость

Как вы знаете, я всегда и практически везде хочу купить практически всю недвижимость. Ну если не знали, знайте. И только сейчас я осознал, что острое желание у меня появляется, когда я вижу бездомную недвижимость. Не использующуюся или не работающую. Что такое бездомная недвижимость? Вот иду, а на чердаках некоторых домов давно пустующие помещения. Иду дальше…

Подробнее

О мошенничестве с аукционами в недвижимости

Практически в ночи уже набрел на пост с просьбой помочь разобраться — вдруг мошенничество. А на потенциальное мошенничество(тем более в недвижимости), как вы понимаете, у меня сразу стойка, как у охотничий собаки. Продавцу предлагают схему по продаже квартиры. Причём самое интересное, денег ему обещают ровно столько же, за сколько он сам продает. Но красиво. Под…

Подробнее

Почему цены на квартиры падают не одинаково?

Заблуждение настолько распространенное, что пришлось специально писать пост. Многие почему-то думают, что цены на разные квартиры движутся (растут или падают) одинаково. И что нет никакой разницы, когда делать альтернативную сделку. «Ну упадет цена на мою квартиру — упадет и на ту, что я ищу взамен». Это не так. Я рассказывал недавно про несложившуюся альтернативную сделку.

Подробнее

Как торговаться при покупке недвижимости? 2 ошибки

Как торговаться при покупке недвижимости? Сегодня расскажу про 2 полярных (и неправильных) подхода к торгу в недвижимости. Первый особенно заметен сейчас (ну и в другие периоды кризисов). Это когда на просмотр квартиры приходят хамовитые покупатели, и там же на просмотре начинают «прогибать» продавца.

Подробнее

Как продать квартиру по доверенности? Проблемы в 2023 году

Как продать квартиру по доверенности. Насущный вопрос 2022 и уже 2023 года. Есть немало препятствий при такой продаже. Сегодня расскажу про те, о которых редко кто задумывается. . По понятным причинам мы сейчас часто работаем с недвижимостью, которая продаётся/сдаётся по доверенности. Собственники уезжают/уехали, оставили доверенность на заключение договора кому-то из родственников.

Подробнее