Вчера в своем фейсбуке в посте про ремонт и его последствия рассказывал о том, что потенциальные покупатели из квартиры не хотели уходить и готовы были купить #прямщас.
Но это ладно, в таком случае деньги практически в руки суют, я достаточно спокойно к этому отношусь.
Представителю продавца в таком случае сразу понятно, с кем торговаться нет смысла
Но нередко встречаются и другие товарищи.
Продавали мы однажды квартиру на Борисовских прудах, двушку большую, с кухней около 12 метров.
Продавали не быстро и не просто — учитывая горящий недалеко факел Капотни.
В один из дней показов было прям много, человек десять подряд. Обычно мы разделяем людей, отводя на показ каждому минут 15-20. Что в принципе было и в этот раз. Люди приходят и уходят, смотрят, задают вопросы и обещают подумать-перезвонить. Третья или четвертая в показах была бойкая такая старушка с рюкзаком брезентовым за спиной. Показали ей квартиру, рассказали про документы и схему сделки, остановились на кухне. Вид нормальный в принципе (если не вспоминать о факеле сбоку) — речка перед глазами, высокий этаж.
Вот она там остановилась и застряла у окна. У нас следующий показ, а она не выходит. Попросила еще посмотреть, пока я буду за следующими покупателями спускаться. Продавец не против, мне выгонять бабушку из квартиры совсем не с руки — пошел за следующими.
В общем все остальные показы у нас был дополнительный элемент мебели, благо старушка вообще не мешала. Стояла незаметно и молчала.
Покупатели косились, но все вежливые — стоит кто-то, ну пусть стоит. Вдруг это мама собственника.
Когда показы закончились, надо уходить. Говорю даме — ну как, что надумали, понравилась квартира?
«Да», — говорит, «хорошая квартира, просторная. Я специально из Люблино к вам приехала — посмотреть какие кухни бывают, у меня то 5 метров всего. Но покупать не буду — денег нет».
Вот тогда я впервые встретил откровенного «туриста».
При работе с покупателями это лечится предоплатой. Ни один турист за возможность посмотреть как люди живут не будет платить.
А вот при работе от продавцов в полной мере отсечь таких товарищей на 100% не получится. Хотя последние несколько лет прям туристов-туристов мы все-таки на показы не водим.
Что скажете? Те, кто уже продавал свои квартиры/дома — встречали «туристов»?
