Увидел историю о том, как некий гражданин потерял деньги на покупку квартиры.
Чтобы было понятнее что случилось, попробую восстановить картину произошедшего подробнее (во всяком случае, как это выглядит из сообщения в СМИ и процитированных сообщений полиции):
1. Некто в начале лета продал свою квартиру и получил деньги (чуть более 7,5 миллионов рублей) на счет в банке (значит — аккредитив или СБР).
2. После этого, снял деньги со счета. И передал их риэлтору(!) для перевозки в другой банк(!).
(В СМИ называется Тверская 18, скорее всего речь о Фора-банке, который специализируется на предоставлении ячеек для сделок с недвижимостью).
3. Товарищ из п.1 не забирает деньги по приезду в банк. А спокойно чувствует себя и сидит в переговорных (ну или в коридорах банка).
Документы на ячейку оформляет риэлтор(!) и закладывает деньги туда тоже риэлтор(!).
4. После всего этого деньги спокойно лежат в Форе 5 месяцев. До того момента, как странный товарищ продавец-покупатель восемнадцатого октября пришел их пересчитать.
А денег в ячейке не оказалось.
- Про ошибки продавца недвижимости:
— зачем нужно было снимать деньги со счета (скорее всего в Сбере) и перекладывать их в ячейку другого банка почти на полгода?
— почему деньги из банка в банк перевозил риэлтор, а не сам собственник денег? То есть изначально было доверие и попытка переложить ответственность за инкассацию денег на другого человека?
— почему деньги в ячейку закладывал риэлтор и оформлял тоже риэлтор? Это однозначно риск, или опять же речь идет о безграничном доверии.
— почему за эти 5 месяцев не было ничего куплено?
- Ошибки риэлтора (слабо верится, что это мошенничество, иначе зачем ждать 5 месяцев?):
— явно переложить деньги из банка в банк додумались по его совету. Зачем такое советовать? Деньги на счёте в Сбере явно не хуже денег в ячейке Форы.
— зачем брать чужие деньги в руки и перевозить их? Если «по доброте душевной» — то совершенно зря. Потому что и ответственность на тебе и под раздачу попадешь тоже ты. В ином случае не понимаю зачем — пощупать 7,5 миллионов?
— зачем брать на себя ответственность и закладывать чужие деньги в ячейку на свое имя? Это тоже риск.
— почему за всё это время не был решен квартирный вопрос? Ведь зачем-то они продавали квартиру? Что-то они собирались купить взамен? За полгода решить вопрос с покупкой явно можно было.
Если только не было изначально неправильно рассчитанного процесса покупки альтернативы. Или горе-риэлтор предложил продать квартиру на пике, подождать полгодика — цены упадут — можно будет купить что-то более крутое? Слышал о таких ситуациях, многие на подобных советах погорели 🙁
