Зачем нужны консультации по сделкам с недвижимостью? Мотивов, с которыми приходят к нам клиенты на консультацию — превеликое множество.

Кому нужны консультации по сделкам с недвижимостью?

Продавцу хочется понять — с чего вообще начинать правильную продажу квартиры? Какие документы нужны для продажи недвижимости? Где продавца могут обмануть и чего стоить остерегаться? Как правильно подготовить квартиру к продаже?

Покупателю важно узнать — где вообще искать квартиру под его запрос?
К нам часто обращаются люди, переезжающие в Москву из регионов России. Естественно, сразу трудно понять — какие районы не стоит рассматривать, какой бюджет нужен на покупку, где взять ипотеку. Где могут обмануть и как не потерять деньги. Провести сделку с квартирой — это не карандаш в магазине купить, когда потеря невелика. Здесь на кону — миллионы и десятки миллионов рублей. К сожалению, потери могут исчисляться и не только деньгами.

Кто еще? Инвестиции в недвижимость — тема, которая актуальна всегда. Инвестор должен определиться, где находятся точки роста, а где наоборот можно потерять деньги, закопав их в бетон. Что сейчас выгодно покупать — студии или апартаменты? Или вообще вложиться в коммерческую недвижимость? Что влияет на будущую продаваемость недвижимости и рост прибыли? Как выгоднее: купить и перепродать или купить и сдавать в аренду?

Что вы получите на нашей консультации?

Все описываемые выше вопросы мы решаем и продумываем каждый день. Считаем доходность, анализируем ситуацию практически 24/7. Следим за локациями — где будет проходить дорога, которая испортит вид и экологию близлежащим домам, а где улучшится транспортная доступность.

Мы проводим сделки с недвижимостью с 2000 года. Акцент — на безопасность сделок с недвижимостью. Кривые схемы продажи, мошенничество при предыдущих сделках — всё это мы постоянно изучаем и периодически с этим сталкиваемся. У нас и практические и теоретические знания. Большинство сотрудников имеют юридическое образование.

Ничего не скрываем — рассказываем по вашей ситуации все, что знаем. Отвечаем на все вопросы максимально подробно и ёмко. В результате консультации вы получаете пошаговый набор действий по вашему вопросу.
Мы также можем изучить документы на недвижимость (например, авансовые соглашения, проект договора долевого участия), которые у вас будут с собой. Разберемся с правильной оценкой вашей квартиры или с бюджетом на поиск.

Для того, чтобы получить максимальный эффект от консультации лучше всего подготовить основные вопросы и отправить нам заранее.

Сколько стоят консультации по сделкам с недвижимостью?

Независимо от места консультации (а это может быть Скайп, WhatsApp, Zoom, Телеграм, почта и телефоны) мы можем предложить вам несколько вариантов консультаций:

  • Общая консультация по сделкам с недвижимостью.

    Какие налоги придётся платить, каких и как можно избежать. Как лучше оформлять недвижимость, где и как лучше взять ипотеку под ваш запрос.
    Стоит ли сейчас покупать или продавать недвижимость. Перспективы рынка недвижимости.

    Проводит наш управляющий, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью — Вишняков Сергей (стаж работы в недвижимости — c 2000 года), количество проведенных сделок приближается к тысяче.

    Стоимость — 9000 рублей/час.

  • Консультация по продаже недвижимости.

    Сюда могут входить и примерная оценка вашей недвижимости и рекомендации по запуску рекламной кампании или разбор уже имеющейся рекламы с конкретными рекомендациями.
    Подготовка квартиры к продаже. Всё, что может помочь вам получить максимум от продажи вашей недвижимости.

    Стоимость — 9000 рублей/час.

  • Консультация по покупке недвижимости.

    Разбираем уже найденные варианты недвижимости. Также составляем план по поиску, подбору и отсеву неликвидной/небезопасной недвижимости.
    Обсуждаем, что подходит и что нет под вашу задачу и ваши планы. Где лучше взять ипотеку и на каких условиях.

    Стоимость — 9000 рублей/час.

  • Консультация по инвестициям в недвижимость.

    Вопрос инвестирования в недвижимость многосложный, который требует определиться с целями и задачами.
    А также с имеющимися и будущими финансовыми ресурсами.
    Рассчитываем несколько конкретных путей для достижения запланированного результата.
    Рассматриваем точки роста стоимости недвижимости (как в России, так и за рубежом).
    Составляем и используем в дальнейшем калькулятор для расчета оптимальных параметров инвестирования.

    Стоимость — 20 000 рублей/час.

  • Консультация по безопасности сделки с недвижимостью.

    Обсуждаем всё, что касается непосредственно безопасности сделок: предлагаемые продавцом или покупателем схемы сделки, порядок расчетов по сделке.
    Изучение документов на недвижимость, предоставленных продавцом. Рекомендации по сбору пакета документов, необходимых для покупателя, чтобы определиться с безопасностью предстоящей сделки.

    Стоимость — 10 000 рублей/час.

  • Консультация по особенностям конкретных локаций.

    Здесь всё просто: у вас уже есть понимание, где вы хотите купить недвижимость.
    Инвестирование или для жилья или для себя/детей.
    Разбираем особенности конкретных локаций (Москва, Новая Москва, Подмосковье, Калининградская область, Крым, Афины, Кипр…)
    Возможно, для обсуждения определенных локаций, потребуется сбор дополнительной информации.

    Стоимость — 13 000 рублей/час.

  • Консультация — разбор имеющейся недвижимости

    Для тех, у кого «на руках» есть набор различной недвижимости: доли в квартире, комнаты, недостроенный дом, квартиры в разных регионах и т.д.
    Часто такая недвижимость является просто грузом, который нужно как-то обслуживать и платить за это деньги. Когда, наоборот, недвижимость должна работать и приносить вам деньги.
    Разбираемся с вашей недвижимостью, оцениваем, определяемся с тем, что и во что преобразовать для снижения затрат и получения дохода.
    На выходе — конкретный план действий.

    Проводит исключительно руководитель компании — Вишняков Сергей.

    Стоимость — 18 000 рублей/час.

Нужна консультация? Напишите или позвоните нам: