Недвижимость должна работать. Рассказать как?

За всеми этим разговорами о инвестициях в недвижимость. Покупках квартир или земли для этого… Многие не видят тех денег, что у них под носом. А заработать можно на том, что уже имеешь. Сейчас расскажу.

Подробнее

Всплеск активности на рынке недвижимости

Как я и писал раньше, примерно со второй половины августа народ покупает квартиры как не в себя Именно поэтому получается писать меньше, чем мне хотелось бы. Ну и часть дел, которые не связаны с открытыми сделками, вносимыми и принимаемыми авансами пока на стопе. Но вернёмся к сделкам. Сначала оправданием для резко возросшей активности была супер…

Подробнее

Истории и цены: дом маршала Рокоссовского на Тверской,15

Когда-то давно я начинал свою работу в недвижимости в агентстве недвижимости на Брюсовом переулке, метрах в 100 от главной(парадной) улицы Москвы — Тверской. Шёл ли я в офис или возвращайся из него домой — всегда передо мной были красивые «сталинские» дома, которе можно было рассматривать и рассматривать. А иной раз и встречать на улицах известных актёров, что в начале…

Подробнее

Динамика цен на квартиры в Москве (1 квартал 2020 года)

Что происходило с ценами на квартиры в Москве в начале этого года? В январе и даже феврале движение происходило за счет не прошедших в прошлом году сделок и падающих ставок по ипотеке. Но, когда курс рубля грохнулся в начале марта, ипотечные ставки сразу пошли вверх. Но это не спасло московский рынок недвижимости и покупателей от…

Подробнее

Риски покупки фейковых студий в Москве

Недавняя мода на перепланировку под продажу в частных домах и коттеджах Подмосковья перешла на квартиры. Риски покупки таких недо-студий в Москве целиком ложатся на покупателя. А риски есть и они существенные.

Подробнее

Почему аванс за квартиру можно вносить 2 дня?

Да-да, было и такое. Однажды я вносил аванс за квартиру 2 дня, примерно по три-четыре часа в каждый заход. Сейчас это вспоминается с улыбкой, а тогда я был агентом-наставником и подменял своего заболевшего агента. Замотался сильно и было не до улыбок.

Подробнее

Как риэлтор своего клиента обманывал. Кейсы из серии #вишняпосредам

Давно я что-то не писал историй в #вишняпосредам  А рассказать, как всегда есть что. Сегодня — про то, как доверием покупателя с лихвой воспользовался его представитель (тут, к сожалению, придется сильно ругаться на «коллегу», чего я делать не очень люблю). Ну и опять лонгрид — кратко о сделках не расскажешь. Особенно с такими приключениями. Помимо собственно…

Подробнее

Как решиться продать или купить квартиру?

Продавцы и покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: «синица в руках или журавль в небе». Продать сейчас, первому покупателю, или подождать — вдруг появится еще куча желающих? Купить отличную квартиру — а вдруг найдется еще круче и дешевле?

Подробнее