Есть вопросы? Звоните:

8 499 994 09 33

Как не попасться в руки мошенников покупая-продавая недвижимость?

ByВишняков Сергей

Как не попасться в руки мошенников покупая-продавая недвижимость?

Сегодня поучаствовал в дискуссии на телеканале СПАС. Заглавная тема сзади нас с ведущей — обсуждали случаи потери недвижимости в результате действий мошенников.

Основные ошибки при сделках с недвижимостью

1. Абсолютно неправильно всех мошенников причислять к «чёрным риэлторам». Таким образом мы сбиваем с толку граждан. Они привыкают бояться всех риэлторов, а между тем, всё чаще их обманывают уже всякие околофинансовые организации. Кредиты под залог квартиры и прочие заманухи — посмотрите сколько этого на улицах и в объявлениях в интернете.

2. Еще одна ошибка — в группах, отбирающих жилье у граждан, куча сопровождающих лиц. Это могут быть и нечистые на руку нотариусы, участковые, работники сферы соцобеспечения и т.д. Таким образом у нас появляется целая сфера — «черные» представители этих профессий. Так? Нет, абсолютно не так. Это мошенники, а не представители профессий. Но почему-то «оттягиваются» именно на риэлторах.

3. Большинство историй с обманом в недвижимости — это истории про излишнюю доверчивость к чужим и недоверие к близким. Бывшие родственники, не могущие разделить наследство и «так не доставайся ты никому» — продают долю кому угодно, только не соседу/брату/племяннику.

4. Представитель РГР попробовал прорекламироваться. Якобы доверять можно только тем риэлторам, кто является членом РГР и указан в их списках 🙂. Желание понятно, но наличие человека во всяких списках абсолютно не означает ничего. Истории, когда участник профсообщества оказывался мошенником — тоже есть.

Что делать и как избежать обмана?

Во-первых, и как я уже писал неоднократно, ищите специалиста по рекомендациям. Лучше всего, если это будут рекомендации тех людей, кто работал так или иначе с рекомендуемым.
И помните — человек, который быстро сдал квартиру вашему знакомому, не всегда хорошо разбирается в продаже-покупке-юридической стороне сделок с недвижимостью.

Во-вторых, сейчас время открытого доступа к информации. Поищите рекомендуемого специалиста и отзывы о нем в интернете. Да, мы понимаем, что часть отзывов может быть заказными, часть недостоверными. Но, почти все уже могут разбираться даже и в этом.

В-третьих, если специалиста нет в интернете, это тоже странно…
Мы все оставляем цифровой след и, если кто-то старательно пытается «не светиться», это наводит на мысли. Причем речь не обязательно про соцсети — многие, хоть это и странно 🙂, не любят их и просто не умеют ими пользоваться.

В-четвертых, не надо доверять всему, что вам скажут. Доверяй, но проверяй. Есть риэлторы, которые пытаются играть на принадлежности к определенным группам. Православные, русские, для байкеров, для женщин… В основном это только маркетинг, не прельщайтесь вот этими броскими заголовками.

About the author

Вишняков Сергей administrator

Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, автор публикаций в СМИ, автор блога. Руководитель Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".